Flip: Gdynia, Warszawska 13
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Warszawska 13 w Gdyni kupiono 21.09.2018 za 430 000 zł (7 978 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 460 000 zł (8 534 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
7 978
430 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
8 534
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
30 000 zł · 7,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -26 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 7 978 zł/m²sprzedaż 8 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →