Flip: Gdynia, Uczniowska 27
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Uczniowska 27 w Gdyni kupiono 21.05.2021 za 270 000 zł (7 627 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 379 000 zł (10 706 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 627
270 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
10 706
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
109 000 zł · 40,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 71 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 7 627 zł/m²sprzedaż 10 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025379 → 455 tys. zł+76+20,1%35 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż