Flip: Gdynia, Tomasza Nocznickiego 4
122 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,0 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 4 w Gdyni kupiono 29.07.2022 za 1 673 231 zł (13 711 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 1 850 000 zł (15 159 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 769 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 769 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 43,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →