Flip: Gdynia, Tatarczana 2
53 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Tatarczana 2 w Gdyni kupiono 10.04.2017 za 240 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 355 000 zł (6 686 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
4 520
240 000 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
6 686
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 104 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno8 90010 900kupnosprzedaż12 10016 400sprzedaż‹kupno 4 520 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →