Flip: Gdynia, Szczecińska 20
79 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Szczecińska 20 w Gdyni kupiono 11.03.2020 za 555 510 zł (7 073 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 800 000 zł (10 186 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 490 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 490 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 107,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →