Flip: Gdynia, Szczecińska 13
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Szczecińska 13 w Gdyni kupiono 06.07.2023 za 245 000 zł (9 101 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 255 000 zł (9 473 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
9 101
245 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
9 473
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
371
10 000 zł · 4,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 35 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno10 30011 800kupnosprzedaż12 60016 000sprzedażkupno 9 101 zł/m²sprzedaż 9 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021215 → 350 tys. zł+135+62,8%27 m²6,9 mies.3 p.