Flip: Gdynia, Świętojańska 89
79 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Świętojańska 89 w Gdyni kupiono 24.09.2020 za 600 000 zł (7 566 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 700 000 zł (8 827 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
7 566
600 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
8 827
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
100 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 90 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedażkupno 7 566 zł/m²sprzedaż 8 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →