Flip: Gdynia, Świętojańska 45

79 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Świętojańska 45 w Gdyni kupiono 09.11.2016 za 1 081 272 zł (13 690 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 1 600 000 zł (20 258 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 518 728 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2016, zł/m²

13 690

1 081 272 zł

Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²

20 258

1 600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 568

518 728 zł · 48,0%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (163 dni)
Różnica cen brutto: 518 728 zł
ROI: 48,0%
ROI roczne: 140,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 100kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 70017 600sprzedażkupno 13 690 zł/m²sprzedaż 20 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świętojańska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021320 → 790 tys. zł+470+147,2%29 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021628 → 860 tys. zł+232+36,9%37 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020700 → 1 075 tys. zł+375+53,6%70 m²37,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20201 079 → 1 756 tys. zł+677+62,8%119 m²24,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2020900 → 1 359 tys. zł+459+51,0%91 m²37,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018320 → 515 tys. zł+195+61,2%29 m²7,6 mies.1 p. 08.2018627 → 859 tys. zł+232+37,0%40 m²11,3 mies.3 p. 06.2018503 → 720 tys. zł+217+43,2%54 m²16,9 mies.3 p. 09.2017612 → 905 tys. zł+293+47,8%67 m²8,2 mies.4 p. 09.2017379 → 627 tys. zł+248+65,5%40 m²7,8 mies.3 p. 04.2017446 → 628 tys. zł+182+40,8%37 m²10,1 mies.2 p.