Flip: Gdynia, Świętojańska 43

40 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Świętojańska 43 w Gdyni kupiono 02.10.2024 za 770 000 zł (19 440 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 1 250 000 zł (31 558 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.10.2024, zł/m²

19 440

770 000 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

31 558

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 118

480 000 zł · 62,3%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (264 dni)
Różnica cen brutto: 480 000 zł
ROI: 62,3%
ROI roczne: 95,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,4%
Ponad rynek: +64,7 pp · 498 267 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 100kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 70017 600sprzedażkupno 19 440 zł/m²›sprzedaż 31 558 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świętojańska 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020886 → 1 570 tys. zł+684+77,2%122 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019800 → 1 300 tys. zł+500+62,5%87 m²34,1 mies.2 p.odsprzedaż 06.20191 300 → 1 920 tys. zł+620+47,7%91 m²29,5 mies.4 p.odsprzedaż 06.2019526 → 740 tys. zł+214+40,8%39 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018551 → 745 tys. zł+194+35,3%60 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2017244 → 845 tys. zł+601+246,5%70 m²11,0 mies.5 p.do weryfikacji 02.20172 299 → 2 700 tys. zł+401+17,5%155 m²6,4 mies.5 p.do weryfikacji 01.20171 221 → 1 300 tys. zł+79+6,4%91 m²5,1 mies.4 p.