Flip: Gdynia, Świętojańska 139BLI
23 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Świętojańska 139BLI w Gdyni kupiono 27.04.2023 za 275 000 zł (12 061 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 345 000 zł (15 132 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
12 061
275 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
15 132
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
70 000 zł · 25,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 264,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 58 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 12 061 zł/m²sprzedaż 15 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →