Flip: Gdynia, Świętojańska 139A
22 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Świętojańska 139A w Gdyni kupiono 07.07.2022 za 260 000 zł (12 093 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 355 000 zł (16 512 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
12 093
260 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
16 512
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 419
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 104 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 12 093 zł/m²sprzedaż 16 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020259 → 339 tys. zł+80+30,9%25 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017100 → 259 tys. zł+159+159,0%25 m²11,4 mies.1 p.do weryfikacji