Flip: Gdynia, Świętojańska 11
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Świętojańska 11 w Gdyni kupiono 13.07.2021 za 489 825 zł (9 190 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 575 000 zł (10 788 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 175 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
9 190
489 825 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
10 788
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
85 175 zł · 17,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 175 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 47 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż14 40017 700sprzedażkupno 9 190 zł/m²sprzedaż 10 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →