Flip: Gdynia, Swarzewska 56A
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Swarzewska 56A w Gdyni kupiono 06.08.2020 za 280 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 390 000 zł (7 400 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
5 313
280 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
7 400
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 087
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 89 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 0009 100kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 7 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →