Flip: Gdynia, Swarzewska 54
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Swarzewska 54 w Gdyni kupiono 07.05.2025 za 450 000 zł (8 621 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 559 000 zł (10 709 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
8 621
450 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
10 709
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
109 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 321,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 93 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 0009 100kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 8 621 zł/m²sprzedaż 10 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →