Flip: Gdynia, Swarzewska 52
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Swarzewska 52 w Gdyni kupiono 15.09.2022 za 360 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 530 000 zł (9 925 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
6 742
360 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
9 925
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 184
170 000 zł · 47,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 170 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 0009 100kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 9 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →