Flip: Gdynia, Swarzewska 48
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Swarzewska 48 w Gdyni kupiono 26.10.2021 za 360 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 486 000 zł (8 114 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
6 010
360 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
8 114
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 104
126 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 425,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 93 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 010 zł/m²sprzedaż 8 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →