Odsprzedaż: Gdynia, Strzelców 40
70 m² · 06.2025
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Strzelców 40 w Gdyni kupiono 02.06.2023 za 790 751 zł (11 296 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 1 015 000 zł (14 500 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 249 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
11 296
790 751 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
14 500
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
224 249 zł · 28,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 249 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 105 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 800kupno8 80011 400kupnosprzedaż12 50017 800sprzedażkupno 11 296 zł/m²sprzedaż 14 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →