Flip: Gdynia, Stolarska 17
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Stolarska 17 w Gdyni kupiono 30.03.2023 za 310 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 380 000 zł (7 129 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
5 816
310 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
7 129
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 55 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 7 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →