Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 41
52 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 41 w Gdyni kupiono 19.06.2019 za 350 000 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 518 500 zł (10 029 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
6 770
350 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
10 029
518 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 259
168 500 zł · 48,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 137 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 00017 800sprzedażkupno 6 770 zł/m²sprzedaż 10 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →