Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 40-42
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 40-42 w Gdyni kupiono 07.06.2023 za 668 000 zł (12 393 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 720 000 zł (13 358 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
12 393
668 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
13 358
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
52 000 zł · 7,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -38 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 300kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 00017 800sprzedażkupno 12 393 zł/m²sprzedaż 13 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →