Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 39
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 39 w Gdyni kupiono 23.10.2024 za 715 000 zł (13 263 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 895 000 zł (16 602 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
13 263
715 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
16 602
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
180 000 zł · 25,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 199 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 300kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 00017 800sprzedażkupno 13 263 zł/m²sprzedaż 16 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →