Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 23

46 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 23 w Gdyni kupiono 17.12.2020 za 486 908 zł (10 480 zł/m²) i sprzedano 15.05.2021 za 634 334 zł (13 653 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 426 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2020, zł/m²

10 480

486 908 zł

Sprzedaż 15.05.2021, zł/m²

13 653

634 334 zł

Różnica cen, zł/m²

3 173

147 426 zł · 30,3%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (149 dni)
Różnica cen brutto: 147 426 zł
ROI: 30,3%
ROI roczne: 91,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 70019 600sprzedażkupno 10 480 zł/m²sprzedaż 13 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024679 → 1 440 tys. zł+761+111,9%65 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.20231 417 → 2 750 tys. zł+1 333+94,1%66 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2023504 → 890 tys. zł+386+76,7%46 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023416 → 940 tys. zł+524+126,1%41 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022605 → 800 tys. zł+195+32,2%55 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022481 → 640 tys. zł+159+33,1%45 m²21,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021700 → 1 376 tys. zł+676+96,5%58 m²1,8 mies.4 p. 11.2021370 → 560 tys. zł+190+51,2%37 m²13,1 mies.2 p. 11.20211 421 → 1 700 tys. zł+279+19,6%103 m²10,6 mies.5 p. 05.2021461 → 612 tys. zł+152+32,9%46 m²4,6 mies.3 p. 04.2021420 → 543 tys. zł+123+29,2%39 m²4,4 mies.2 p. 04.2021488 → 635 tys. zł+147+30,1%46 m²4,1 mies.3 p.