Flip: Gdynia, Stefana Ramułta 36
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Stefana Ramułta 36 w Gdyni kupiono 09.08.2021 za 240 000 zł (5 271 zł/m²) i sprzedano 04.12.2021 za 449 000 zł (9 862 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 271
240 000 zł
Sprzedaż 04.12.2021, zł/m²
9 862
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 590
209 000 zł · 87,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 87,1%
- ROI roczne
- 605,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 198 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 500kupno8 40010 000kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 5 271 zł/m²sprzedaż 9 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 469 tys. zł+174+59,0%45 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż