Flip: Gdynia, Stefana Okrzei 5A
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 5A w Gdyni kupiono 20.02.2023 za 260 000 zł (6 295 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 450 000 zł (10 896 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
6 295
260 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
10 896
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 600
190 000 zł · 73,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 1 202,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 182 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 6 295 zł/m²sprzedaż 10 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →