Flip: Gdynia, Stefana Okrzei 30
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 30 w Gdyni kupiono 15.03.2024 za 500 000 zł (9 068 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 810 000 zł (14 690 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 202,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →