Flip: Gdynia, Starogardzka 13
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Starogardzka 13 w Gdyni kupiono 23.11.2022 za 285 000 zł (7 540 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 408 000 zł (10 794 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
7 540
285 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
10 794
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
123 000 zł · 43,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 127 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 7 540 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026360 → 555 tys. zł+195+54,2%47 m²10,8 mies.1 p.
11.2023300 → 458 tys. zł+158+52,7%47 m²9,2 mies.parter