Flip: Gdynia, Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 w Gdyni kupiono 15.04.2021 za 520 000 zł (9 364 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 650 000 zł (11 705 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
9 364
520 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
11 705
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
130 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 84 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 500kupno8 40010 400kupnosprzedaż10 50013 000sprzedażkupno 9 364 zł/m²sprzedaż 11 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025645 → 645 tys. zł00,0%50 m²39,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż