Flip: Gdynia, Stanisława Wyspiańskiego 23
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 23 w Gdyni kupiono 04.09.2020 za 320 000 zł (8 423 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 354 000 zł (9 318 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
8 423
320 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
9 318
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
34 000 zł · 10,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 163,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 32 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 600kupno10 10013 300kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 8 423 zł/m²sprzedaż 9 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →