Odsprzedaż: Gdynia, Stanisława Filipkowskiego 22

63 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Stanisława Filipkowskiego 22 w Gdyni kupiono 18.10.2018 za 396 237 zł (6 268 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 570 000 zł (9 016 zł/m²), po 30,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 763 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2018, zł/m²

6 268

396 237 zł

Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²

9 016

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 749

173 763 zł · 43,9%

Trzymanie

30,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,7 mies. (935 dni)
Różnica cen brutto: 173 763 zł
ROI: 43,9%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 268 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Filipkowskiego 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023387 → 488 tys. zł+101+26,1%40 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020206 → 387 tys. zł+180+87,4%40 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019235 → 438 tys. zł+203+86,6%38 m²5,5 mies.3 p.