Flip: Gdynia, Sokola 7
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Sokola 7 w Gdyni kupiono 01.07.2023 za 410 000 zł (6 832 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 595 000 zł (9 915 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2023, zł/m²
6 832
410 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
9 915
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
185 000 zł · 45,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 171 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 70012 300sprzedażkupno 6 832 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →