Flip: Gdynia, Sojowa 33
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Sojowa 33 w Gdyni kupiono 05.02.2025 za 320 000 zł (7 431 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 510 000 zł (11 844 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
7 431
320 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
11 844
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 412
190 000 zł · 59,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 676,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 187 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 7 431 zł/m²sprzedaż 11 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023290 → 383 tys. zł+93+31,9%49 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021231 → 275 tys. zł+44+19,1%42 m²10,1 mies.parter
06.2020243 → 260 tys. zł+18+7,2%42 m²5,8 mies.3 p.