Flip: Gdynia, Sojowa 18B
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Sojowa 18B w Gdyni kupiono 14.09.2021 za 385 100 zł (6 330 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 396 000 zł (6 509 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 900 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
6 330
385 100 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 509
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
179
10 900 zł · 2,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 900 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -10 911 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 6 330 zł/m²sprzedaż 6 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025350 → 525 tys. zł+175+50,0%47 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021315 → 419 tys. zł+104+33,0%62 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
10.2019350 → 557 tys. zł+207+59,1%99 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż