Flip: Gdynia, Śląska 57
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Śląska 57 w Gdyni kupiono 01.12.2020 za 260 000 zł (7 715 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 370 000 zł (10 979 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
7 715
260 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
10 979
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 264
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 87 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno10 50012 700kupnosprzedaż14 40017 300sprzedażkupno 7 715 zł/m²sprzedaż 10 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →