Flip: Gdynia, Śląska 55
47 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Śląska 55 w Gdyni kupiono 06.04.2016 za 160 000 zł (3 423 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 269 000 zł (5 755 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
3 423
160 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
5 755
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
109 000 zł · 68,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 94 636 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 50012 700kupnosprzedaż14 40017 300sprzedaż‹kupno 3 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →