Flip: Gdynia, Śląska 51B
61 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Śląska 51B w Gdyni kupiono 14.11.2018 za 310 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 475 000 zł (7 736 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
5 049
310 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
7 736
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
165 000 zł · 53,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 155 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 50012 700kupnosprzedaż14 00017 200sprzedaż‹kupno 5 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →