Flip: Gdynia, Śląska 51
33 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Śląska 51 w Gdyni kupiono 19.01.2018 za 259 000 zł (7 872 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 200 000 zł (6 079 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -59 000 zł, czyli -22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- -59 000 zł
- ROI
- -22,8%
- ROI roczne
- -62,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →