Flip: Gdynia, Śląska 40
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Śląska 40 w Gdyni kupiono 31.07.2023 za 310 000 zł (9 318 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 379 000 zł (11 392 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
9 318
310 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
11 392
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
69 000 zł · 22,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 97 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 9 318 zł/m²sprzedaż 11 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022395 → 575 tys. zł+180+45,6%60 m²4,5 mies.5 p.