Flip: Gdynia, Śląska 38
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Śląska 38 w Gdyni kupiono 21.10.2024 za 378 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 505 000 zł (14 185 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
10 618
378 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
14 185
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 567
127 000 zł · 33,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 148 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 14 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →