Flip: Gdynia, Śląska 32
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Śląska 32 w Gdyni kupiono 22.09.2023 za 390 000 zł (10 598 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 400 000 zł (10 870 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
10 598
390 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
10 870
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
10 000 zł · 2,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -42 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 10 598 zł/m²sprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →