Flip: Gdynia, Śląska 29
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Śląska 29 w Gdyni kupiono 06.11.2023 za 470 000 zł (9 174 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 640 000 zł (12 493 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
9 174
470 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
12 493
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
170 000 zł · 36,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 103 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 9 174 zł/m²sprzedaż 12 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024380 → 635 tys. zł+255+67,1%39 m²2,5 mies.5 p.
11.2023400 → 596 tys. zł+196+49,0%52 m²14,9 mies.1 p.
07.2023387 → 565 tys. zł+178+46,0%51 m²8,3 mies.2 p.
06.2021342 → 530 tys. zł+188+55,0%51 m²3,3 mies.1 p.