Odsprzedaż: Gdynia, Sępia 4
106 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,3 m² pod adresem Sępia 4 w Gdyni kupiono 11.08.2021 za 690 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 970 000 zł (9 129 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
6 494
690 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
9 129
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 635
280 000 zł · 40,6%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 180 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 7009 300kupnosprzedaż11 10012 300sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →