Flip: Gdynia, Sępia 17
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Sępia 17 w Gdyni kupiono 29.09.2023 za 450 000 zł (9 734 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 430 000 zł (9 301 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
9 734
450 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
9 301
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-433
-20 000 zł · -4,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -34 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 70012 300sprzedażkupno 9 734 zł/m²sprzedaż 9 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →