Flip: Gdynia, Sępia 11
60 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Sępia 11 w Gdyni kupiono 25.09.2020 za 330 000 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 390 000 zł (6 499 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
5 499
330 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
6 499
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 39 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 70012 300sprzedażkupno 5 499 zł/m²sprzedaż 6 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →