Flip: Gdynia, Rozewska 7
53 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Rozewska 7 w Gdyni kupiono 22.07.2019 za 280 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 400 000 zł (7 519 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
5 263
280 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
7 519
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 141,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 115 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →