Flip: Gdynia, Rozewska 30
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Rozewska 30 w Gdyni kupiono 23.09.2021 za 275 000 zł (7 161 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 420 000 zł (10 938 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
7 161
275 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
10 938
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 392,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 127 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 7 161 zł/m²sprzedaż 10 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →