Flip: Gdynia, Rozewska 22
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Rozewska 22 w Gdyni kupiono 02.10.2024 za 510 000 zł (10 968 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 534 000 zł (11 484 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
10 968
510 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
11 484
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
24 000 zł · 4,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 43 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 10 968 zł/m²sprzedaż 11 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →