Flip: Gdynia, Romana Felińskiego 3

40 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Romana Felińskiego 3 w Gdyni kupiono 20.09.2021 za 264 931 zł (6 672 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 480 000 zł (12 088 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 069 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2021, zł/m²

6 672

264 931 zł

Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²

12 088

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 416

215 069 zł · 81,2%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 215 069 zł
ROI: 81,2%
ROI roczne: 337,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 672 zł/m²sprzedaż 12 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romana Felińskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024480 → 575 tys. zł+95+19,8%40 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024498 → 690 tys. zł+192+38,6%54 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023335 → 665 tys. zł+330+98,4%54 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022324 → 702 tys. zł+378+116,6%54 m²9,2 mies.2 p. 01.2022321 → 498 tys. zł+177+55,1%54 m²5,3 mies.1 p. 12.2021255 → 422 tys. zł+167+65,6%39 m²3,9 mies.1 p. 12.2021307 → 514 tys. zł+207+67,2%54 m²3,5 mies.1 p. 12.2021249 → 410 tys. zł+161+64,7%40 m²3,4 mies.1 p. 09.2021425 → 542 tys. zł+117+27,6%71 m²3,3 mies.2 p.