Flip: Gdynia, Rdestowa 138A

63 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Rdestowa 138A w Gdyni kupiono 29.10.2020 za 456 905 zł (7 291 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 780 000 zł (12 446 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 323 095 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2020, zł/m²

7 291

456 905 zł

Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²

12 446

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 156

323 095 zł · 70,7%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (166 dni)
Różnica cen brutto: 323 095 zł
ROI: 70,7%
ROI roczne: 224,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 291 zł/m²sprzedaż 12 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rdestowa 138A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023638 → 800 tys. zł+162+25,4%87 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021372 → 512 tys. zł+140+37,8%52 m²4,0 mies.4 p.