Flip: Gdynia, Radosna 1
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Radosna 1 w Gdyni kupiono 19.11.2020 za 440 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 545 000 zł (9 023 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
7 285
440 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
9 023
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
105 000 zł · 23,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 9 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 90010 900kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →