Flip: Gdynia, Powstania Wielkopolskiego 78
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Powstania Wielkopolskiego 78 w Gdyni kupiono 20.07.2022 za 515 000 zł (9 741 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 643 000 zł (12 162 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
9 741
515 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
12 162
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
128 000 zł · 24,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 181 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedażkupno 9 741 zł/m²sprzedaż 12 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026305 → 390 tys. zł+85+27,9%25 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2025407 → 381 tys. zł−26−6,4%26 m²12,7 mies.4 p.
01.2024300 → 407 tys. zł+107+35,7%26 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021369 → 450 tys. zł+81+22,0%42 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020350 → 405 tys. zł+55+15,7%55 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018220 → 369 tys. zł+149+67,7%42 m²10,1 mies.1 p.
05.2017245 → 345 tys. zł+100+40,8%53 m²10,0 mies.4 p.